Daniel Bujold
Courtier immobilier agréé DA
514-814-5865
514-814-5865
514-814-5865

Maison de plain-pied

8430, Rue Charlemagne
Saint-François (Laval)

394 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
16 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Grand plain pied secteur tranquille et familial idéal pour famille ou intergénération 2 grandes salles familiales ,2 salles a mangé ,2 cuisines,4 cc possibilité d'une autre,solarium 3 saison,terrain clôturé et intime avec une grande piscine creuser avec lumière intégré et clôture sécuritaire,pation en pavé uni et gazebo,venez la découvrir !

# 22600409

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Source : VENDIRECT INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
16
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1962
Façade
11.59 mètres
Profondeur
12.88 mètres

Terrain

Façade
21.32 mètres
Profondeur
28.71 mètres
Superficie
600.2 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
160 900 $
Terrain
131 600 $
Total :
292 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
227 $
2 718 $
Taxes scolaires (2020)
42 $
503 $
Total :
268 $
3 221 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Coin de rue
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires,lave-vaisselle,rideaux,stores,four encastrer,plaque gén-air,hotte micro-onde,2 thermopompes murales,système d'alarme,accessoires de piscine,cabanon.
Exclus
Valence de la fenêtre du salon,chauffent eau de la piscine (valeur 7000$ )négociable,meubles meublants et effets personnels.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
3'7" x 4'8"
Salon
Bois
11' x 15'2"
Salle à manger
Céramique
8'6" x 15'9" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
9'9" x 10'
Salle familiale
O
Céramique
13' x 16'7"
Chambre à coucher principale
Bois
9'3" x 14'6"
Chambre à coucher
Bois
10'11" x 13'1"
Salle de bains
Céramique
10'11" x 13'1"
Solarium
3 SAISON
Plancher : céramique
10' x 11'
Sous-sol
Salle à manger
Céramique
14'8" x 15'6"
Cuisine
Céramique
5'9" x 8'1" (irrégulier)
Salle familiale
COIN-BAR
Plancher : céramique
13'8" x 26'3"
Salle de bains
lav-sech+douch
Plancher : céramique
12'7" x 14'6"
Bureau à domicile
Plancher flottant
8'9" x 8'9"
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'11" x 19'11"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'8" x 10'10"

Addenda

Rénovations faite selon la déclaration du vendeur:
- Pavé-uni dans la cours arrière remplacé - 2015
- Ajout de clôture et pavé-uni devant la maison - 2014
- Armoire de cuisine vernis - 2011
- Salle à manger - 2011
- Salon - 2011
- Salle de bain RDC - 2011
- Salle de bain Sous-Sol - 2018
- Tapis remplacé par céramique dans la cuisine - 2004
- Tapis remplacé par céramique dans salle à manger - 2004
- Ajout salle de bain au sous-sol
- Ajout de cuisine dans le sous-sol
- Ajout de 2 chambres dans le sous-sol
- Chauffage de piscine et lumière dans la piscine ($7,000)
- Piscine a été refait au complet à neuf ($42,000)
- Remplacé toutes les fenêtres sauf 3 fenêtres - 2012
- Ajout Solarium - 2009
- Ajout Gazebo - 12x16
- Cheminée refait pour être conforme aux normes de la ville
- Brique de la façade du foyer remplacée
-2 thermopompe murale en 2020


Daniel Bujold
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Daniel Bujold
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-814-5865

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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